Beschreibung

Die zentrumsnahe Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. um 1910 errichteten Wohn- und Geschäfthaus mit 8 weiteren Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit. Das Wohnhaus wurde 1996 grundlegend saniert und modernisiert. ... Für weitere Informationen fordern Sie gerne unser Exposé an.

Ausstattung
Gaszentralheizung
Balkon
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Schallschutzfenster straßenseitig
Garten zur gemeinsamen Nutzung
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Wechselsprechanlage
Kellerabteil
Weitere Angaben
Objektzustand: saniert

Kaufpreis pro m²: 2.473,12 €

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)

Lagebeschreibung
Erfurt ist als Landeshauptstadt die größte Stadt von Thüringen. In der Mitte Deutschlands gelegen, ist die Stadt durch 2 Autobahnen und als ICE Knotenpunkt sehr gut an das Umland angebunden. Mit der historischen Altstadt, attraktiven Wohngebieten, Einkaufszentren, Grünanlagen und Parks hat Erfurt eine vielfältige Kulturszene. Intellektuelles Zentrum ist die Universität Erfurt. Derzeit studieren ca. 11.000 Studenten in der Stadt. ... Für weitere Informationen fordern Sie unser Exposé an.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauch: 120 kWh(m²*a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Gültig bis: 2018-05-22

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 090/7372